Minha Casa, Minha Vida é ampliado para famílias com renda de até R$ 12 mil

O principal programa habitacional do país, o Minha Casa, Minha Vida, acaba de ser ampliado para incluir famílias da classe média. A medida foi oficializada nesta sexta-feira (25), com a publicação de uma portaria do Ministério das Cidades que eleva o limite de renda para até R$ 12 mil mensais. Com isso, os bancos já podem começar a oferecer financiamentos nos novos parâmetros.

A portaria determina que as mudanças entrem em vigor imediatamente para contratos assinados a partir desta sexta. No entanto, a expectativa é que os financiamentos da nova Faixa 4 comecem efetivamente a ser ofertados pelos bancos na próxima semana ou no início de maio.

Além de incluir a classe média, a atualização também reajustou os limites das faixas de renda do programa. Confira como ficou:

• Faixa 1: renda de até R$ 2.850 por mês, com subsídio de até 95% do valor do imóvel;
• Faixa 2: renda de R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil por mês, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos;
• Faixa 3: renda de R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil por mês, com condições de financiamento facilitadas;
• Faixa 4: renda de até R$ 12 mil por mês, com juros de 10,5% ao ano, 420 parcelas e possibilidade de financiar imóveis de até R$ 500 mil, novos ou usados.

Antes da ampliação, os limites eram mais restritos: Faixa 1 até R$ 2.640, Faixa 2 até R$ 4,4 mil e Faixa 3 até R$ 8 mil.

Nas áreas rurais, os novos limites de renda anual também foram atualizados:

• Faixa 1: até R$ 40 mil por ano;
• Faixa 2: de R$ 40.000,01 a R$ 66,6 mil por ano;
• Faixa 3: de R$ 66.600,01 a R$ 120 mil por ano;
• Faixa 4: até R$ 150 mil por ano.

Ampliação com aval do FGTS

A mudança ratifica uma decisão recente do Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que aprovou o uso de recursos do fundo para a expansão do programa.

Com a criação da Faixa 4, os Ministérios das Cidades e do Trabalho e Emprego estimam beneficiar até 120 mil famílias apenas em 2025. No total, o governo federal pretende financiar 3 milhões de unidades habitacionais pelo Minha Casa, Minha Vida até 2026.